Земляне - проект о Земле и строительстве
Как купить землю максимально выгодно?
Есть несколько способов приобрести участок земли.
Самый дорогой – у частного лица по рыночной стоимости.
Самый дешёвый – у государства без торгов.
В некоторых регионах России можно стать собственником всего за 3% от кадастровой стоимости. Причём льготником для этого быть не нужно – такой способ доступен всем.
Самый дорогой – у частного лица по рыночной стоимости.
Самый дешёвый – у государства без торгов.
В некоторых регионах России можно стать собственником всего за 3% от кадастровой стоимости. Причём льготником для этого быть не нужно – такой способ доступен всем.
Порядок выкупа земельного участка
у государства за 3%* от стоимости
у государства за 3%* от стоимости
1
Найти участок
- Ищем участок на портале пространственных данных "Национальная система пространственных данных" (НСПД), осознанно выбирая категорию земли и вид разрешенного использования.
- Проверяем участок на возможные ограничения по Зонам с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ)
2
Получаем кадастровый
план территории (КПТ)
план территории (КПТ)
- получаем кадастровый план территории того кадастрового квартала, где наш участок располагается
3
Формируем СРЗУ на КПТ
- Формируем схему размещения земельного участка (СРЗУ) на кадастровом плане территории (КПТ)
4
Подаем заявление на предварительное согласование
- Подаем заявление на предварительное согласование предоставления земельного участка через МФЦ или портал государственных услуг
5
Строим капитальное строение
Строим капитальное строение, обязательно учитывая признаки капитальности:
- фундамент,
- стены,
- крыша,
- перекрытия.
6
Оформляем право собственности
- Подаем документы и оформляем право собственности на капитальное строение. Через МФЦ подаем документы на право собственности на капитальное строение и получаем выписку из ЕГРН
7
Оформляем земельный участок
- Оформляем земельный участок в собственность. Подаем документы на услугу Предоставление земельных участков без торгов и выкупаем за 3%* от кадастровой стоимости
* Стоимость выкупа участка в вашем регионе может быть другой и требует уточнения.
Наши услуги
Подбор участка
Поможем подобрать Вам участок мечты в интересующей Вас локации, разработать план участка на плане территории и подать заявление на предварительное согласование
Образование участка под ключ
Проведем Вас за руку от поиска участка до выкупа его в собственность после постройки капитального строения на участке
Регистрация строения
Подача за клиента всех необходимых документов и регистрация строения по дачной амнистии
Оформление участка в собственность
Подача заявления на предоставление земельного участка в собственность без торгов, регистрация договора купли-продажи и перехода права собственности от муниципалитета к клиентув.
Строительство дома
Поиск генерального подрядчика, подрядчиков и исполнителей на строительство
Дом "под ключ"
Строительство дома по требованиям заказчика с контролем выполнения этапов строительства и передача дома заказчику готовый к проживанию - "под ключ".
Хотите жить в СВОЕМ доме?
Напишите нам, мы вам обязательно поможем!
Почему Вам стоит нам доверять?
Мы сами прошли это путь: купили участки и построили дома за городом, знаем тонкие моменты и типовые ошибки, которые поможем Вам избежать.
- ЭкспертизаРабоаем с землей больше 5 лет и постоянно развиваемся в теме земли и строительства на ней
- ОткрытостьУ нас прозрачное ценообразование и вы точно понимаете, за что платите
- ЧестностьУчитываем Ваши интересы и расскажем, как выгоднее реализовать Ваши проекты
Свяжитесь с нами
График работы с 9:00 до 20:00
Проект "Земляне", ИНН 7710964122 ОГРН 1147746694611
Наш адрес: Москва, Варшавское шоссе 33, 6 этаж, офис 17
Отправить заявку